اعتماد العمل بالتاريخ الهجري الشمسي في العقد الموحّد للإيجار السكني | وزارة الإسكان

وزارة الإسكان

سكني
E
920002431

التاريخ الهجري

السبت 9 ربيع الأول 1440 الموافق نوفمبر 17, 2018

أنت هنا

1438/1/17 /الموافق 2016/10/18اعتماد العمل بالتاريخ الهجري الشمسي في العقد الموحّد للإيجار السكني

أكد المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار بوزارة الإسكان المهندس محمد بن صالح البطي، أن العقد الموحّد للإيجار السكني سيعتمد التاريخ الهجري الشمسي وما يوافقه بالميلادي كتاريخ معتمد لتعريف السنة الإيجارية، وتاريخ معتمد لبداية العقد ونهايته وكذلك لمواعيد الدفعات خلال الفترة التأجيريه وذلك تماشياً مع الآلية الجديدة لصرف المرتبات في القطاعات الحكومية. 
وأوضح المهندس البطي، أن اعتماد التاريخ الهجري الشمسي سيصبح سارياً ابتداء من تدشين الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والذي من المتوقع ان يكون خلال الربع الأول من عام 2017م، مشيراً إلى أن ذلك يأتي في إطار التسهيل على المواطنين.
وقال:" تستهدف الصيغة النهائية للعقد الموحد خدمة جميع أطراف العملية الإيجارية، وذلك في إطار تنظيم قطاع الإيجار وتحسين أدائه وحفظ حقوق المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري، ومن بين ما أتاحه العقد في بنوده اعتماد تاريخ العقد الموحّد للإيجار السكني وكذلك تاريخ الدفعات المتفق عليها، بحسب الآلية الجديدة لصرف المرتبات في القطاعات الحكومية".

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت في وقت سابق عن قرب اطلاقها للشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والتي من المتوقع ان يكون خلال الربع الأول من عام 2017م، وذلك بعد أن أتاحت للمواطنين والمقيمين والمهتمين تقديم ملاحظاتهم ومقترحاتهم. ويتيح العقد الموحد للإيجار السكني مجموعة من المزايا أبرزها حفظ حقوق أطراف العملية الايجارية، والتقليل من النزاعات المحتملة بين أطراف التعاقد، كما أنه يعدّ سنداً تنفيذياً ملزماً.

يذكر أن مجلس الوزراء ألزم في قراره رقم (405) والصادر بتاريخ 22/09/1437هـ الوسطاء العقاريين - المُرَخّص لهم - بتسجيل جميع عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونياً من خلال الشبكة الإلكترونية، الموافَق على إنشائها بقرار مجلس الوزراء رقم (131) وتاريخ 3/ 4/ 1435هـ، ومن يخالف ذلك تُطَبّق عليه العقوبات الواردة في لائحة تنظيم المكاتب العقارية والصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (334) وتاريخ 7/ 3/ 1398هـ. 
 

إقرأ أيضاً